Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 33 m²
- Área privada
- 33 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $75.152
- Administración
- $520.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- balcon
- citofono
- colegios universidades
- parques cercanos
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Hermoso apartaestudio amoblado ubicado en el barrio el Polo Club en Bogotá, 100% iluminado con luz natural, cuenta con cocina, comedor y baño, todos sus espacios con un diseño moderno y funcional. La habitación tiene comodidad y estilo, con un amplio closet para almacenar todas tus pertenencias. El apartaestudio se encuentra amoblado con muebles de alta calidad y buen gusto, brindándote una experiencia de vida cómoda y elegante. El edificio está ubicado en el barrio El Polo Club, con acceso directo a la Avenida NQS, Autopista Norte, Avenida Calle 80, 3 líneas de Transmilenio diferentes y a solo 200 metros del Parque el Virrey y muy cerca al Parque de la 93. El edificio cuenta con un rooftop con BBQ y zonas sociales, una espectacular vista 360, biblioteca, sala coworking, zona de lavandería y ofrece seguridad 24 horas. Te brinda fácil acceso a parques, restaurantes, centros comerciales y mucho más. No pierdas esta oportunidad de vivir en un apartaestudio amoblado de calidad estratégicamente ubicado en la ciudad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.538
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.538; área 33 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+9.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.576/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $60.606/m²
- $2,4 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $71.438/m²
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.500/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.500/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
Publicado por WH COLOMBIA S.A.S · vía Fincaraíz