Fincaraíz1 / 14$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 34 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $71.438
- Administración
- $171.100
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- cocina equipada
- gimnasio
- piscina
- salon social
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
En el corazón de Bogotá, específicamente en el vibrante barrio Centro Internacional, se erige un moderno apartamento que representa una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona de gran dinamismo comercial. Con un área de 34 m², este inmueble, construido en 2025, se presenta como un espacio versátil, ideal para vivienda, que combina confort y funcionalidad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a diversas rutas de transporte público, facilitando la movilidad y el flujo de clientes potenciales. Además, el estrato 2 del apartamento ofrece una alternativa accesible en un sector en constante desarrollo, lo que augura un crecimiento en la valorización del inmueble a mediano y largo plazo. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino también una inversión en un entorno que promueve la actividad comercial y social. Aproveche la oportunidad de ser parte de esta comunidad en expansión y descubra el potencial que este apartamento tiene para ofrecer.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.864
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.864; área 34 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+4.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2,5 millones33 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.152/m²
- $2,3 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.576/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $60.606/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.286/m²
- $3 millones35 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $85.714/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
Publicado por INMOBILIARIA ESPACIOS & DESARROLLOS URBANOS · vía Fincaraíz