Fincaraíz1 / 16$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33 m²
- Área privada
- 33 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $70.576
- Administración
- $171.100
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- gimnasio
- piscina
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
En el corazón de Bogotá, en el vibrante barrio Centro Internacional, se erige un moderno apartamento de 33 m² que promete ser un punto de partida ideal para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este inmueble, construido en 2025, refleja un diseño contemporáneo que se adapta a las necesidades de la vida urbana, ofreciendo un ambiente funcional y acogedor. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que garantiza un flujo constante de actividad y potencial para quienes deseen aprovechar las oportunidades comerciales que ofrece la zona. Con un estrato 4, el apartamento se sitúa en un entorno que combina confort y accesibilidad, ideal para quienes valoran la comodidad sin sacrificar la conexión con el bullicio citadino. Este espacio no solo representa una vivienda, sino también una inversión en un área con gran proyección y demanda. Descubra el potencial que este apartamento tiene para ofrecer y visualice su futuro en este entorno vibrante.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.969
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.969; área 33 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+2.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones33 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.152/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $60.606/m²
- $2,4 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $71.438/m²
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.500/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.500/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
Publicado por INMOBILIARIA ESPACIOS & DESARROLLOS URBANOS · vía Fincaraíz