Fincaraíz1 / 16$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $60.000
- Administración
- $162.725
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
Descripción
Aparta estudio en Arriendo 30 metros cuadrados para estrenar, una alcoba, un baño, cocina integral, zona de lavandería, magníficos acabados de ultima generación, blackout en alcoba principal, hermosas lamparas decorativas en sala comedor, en cocina, cerca de avenidas principales, ubicado cerca al complejo deportivo el salitre, zonas verdes, senderos ciclo viales y petfriendly. ¡No te pierdas esta magnifica oportunidad !
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.333; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $58.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.667/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
Publicado por C & C Inversiones Inmobiliarias · vía Fincaraíz