Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 13
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $65.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- gimnasio
- sauna turco jacuzzi
Descripción
Arriendo aparta estudio exclusivo sector en el centro de la ciudad, ubicacion privilegiada en el centro internacional zona residencial y comercial del centro Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir en un lugar estrategico, tranquilo y bien conectado. Caracteristicas del inmueble: apartamento comodo y funcional excelente iluminacion natural, espacios bien distribuidos, a pocos pasos del Museo Nacional, Plaza de Toros y Parque Nacional, cerca de centros comerciales como San Martin. proximo a universidades, hospitales y entidades gubernamentales Vias de acceso como, Carrera 7, avenida El Dorado, avenida Caracas, avenida Circunvalar Amplias rutas de transporte publico Contactanos para mas informacion o para agendar una visita. Excelente oportunidad de vivir en el corazon de la ciudad!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+17% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.556
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.556; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-5.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 17% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedritos · $55.000/m²
- $2,8 millones37 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $75.676/m²
- $3 millones37 m² · 1 hab · Centro Internacional · $79.730/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz