Fincaraíz1 / 4$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $75.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- cocina integral
- colegios universidades
- instalacion de gas
- parques cercanos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vivienda bifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Apartamento interior monoambiente, ubicado en casa, primer piso, una alcoba con closet, cocina integral, punto de lavadora y zona de lavandería. Excelente ubicación cerca a transmilenio estación Calle 76, Unilago, universidades, Valor incluye parqueadero para moto. SERVICIOS COMPARTIDOS
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.262
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.262; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+9.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones21 m² · 1 hab · Bosque Izquierdo · $85.714/m²
- $1,5 millones20 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Campin · $80.000/m²
- $1,4 millones20 m² · 1 hab · Campin · $70.000/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $80.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Campin · $65.000/m²
- $1,1 millones20 m² · 1 hab · Andes Norte · $55.000/m²
- $1,5 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $71.524/m²
Publicado por GRUPO INMOBILIARIO KAPITAL S A S · vía Fincaraíz