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Apartaestudio en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 11
ArriendoApartaestudioEstrato 6

$2M /mes

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
27 m²
Área privada
27 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$74.074
Barrio
Bocagrande

Descripción

Excelente ubicación, Amoblado, junto al Centro Comercial Plaza Bocagrande, Base Naval y la nueva playa de Bocagrande, a 10 minutos caminando a la Bahia y playas de Castillo Grande, también a la Ciudad Amurallada y Muelle Náutico, y 10 minutos en auto al Aeropuerto. Consta de Sala comedor y cocina, Alcoba, baño. En el precio se incluyen administración y servicios Se ofrece para persona que labore en empresa estable.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 millones
Rango razonable
$1,6 millones – $1,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$62.121

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.121; área 27 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 16%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(+23.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor21/100

    21/100 — el precio está 19.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó