Fincaraíz1 / 9$3M /mes
Cartagena
El Laguito
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $83.333
- Administración
- $200.000
- Barrio
- El Laguito
Descripción
Acogedor Apartaestudio en El Laguito Cartagena
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.121
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.121; área 30 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 13%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(+39.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad32/100
32/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.351/m²
- $2,1 millones33 m² · 0 hab · Serena Del Mar · $63.636/m²
- $2 millones27 m² · 1 hab · Bocagrande · $74.074/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $60.606/m²
Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz