Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Cartagena
Serena Del Mar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $51.351
- Barrio
- Serena Del Mar
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- bano compartido
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- vigilancia 24x7
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Arriendo apartaestudio en Serena del Mar – Para estrenar Moderno apartaestudio de un solo ambiente, con aire acondicionado, ideal para estrenar. Ubicado en zona exclusiva y tranquila, perfecto para quienes buscan confort y estilo de vida. ¡Listo para habitar! CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-17.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.121
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.121; área 37 m².
Confianza media — 6 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 17.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(-14.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor76/100
76/100 — el precio está 17.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones33 m² · 0 hab · Serena Del Mar · $63.636/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · El Laguito · $83.333/m²
- $2 millones27 m² · 1 hab · Bocagrande · $74.074/m²
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $53.191/m²
- $1,5 millones28 m² · 1 hab · Almirante Colon · $53.536/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $60.606/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz