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Apartaestudio en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 7
ArriendoApartaestudioEstrato 6

$3M /mes

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área
47 m²
Área privada
47 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
7
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$53.191
Barrio
Cartagena De Indias

Descripción

Excelente ubicación, junto al Centro Comercial Plaza Bocagrande, en primera linea de playa, con vista plena a las nuevas playas de Bocagrande, cerca a la Base Naval, a 10 minutos caminando de playas de Castillo Grande, Ciudad Amurallada y Muelle Náutico. Y 10 minutos en auto del Aeropuerto. El Apartaestudio es Amoblado, consta de Alcoba con closet, baño, Salacomedor, cocina, baño y altillo. El precio incluye Admon y servicios e internet y se ofrece para persona que trabaje en empresa estable, contrato mínimo a tres meses.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,7 millones
Rango razonable
$2,6 millones – $3,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$58.253

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.253; área 47 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(-11% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó