Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Cartagena
Serena Del Mar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $57.578
- Administración
- $209.000
- Barrio
- Serena Del Mar
Amenidades
- aire acondicionado
- bahias de parqueo
- balcon
- bano auxiliar
- cerca centro comercial
- cocineta
- garaje parqueadero s
- porteria vigilancia
- supermercados c comerciales
- zona de lavanderia
Descripción
Se arrienda aparta estudio y Vive en una de las zonas con mayor valorización y proyección de Cartagena. Ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Trevi, dentro del macroproyecto Serena del Mar, este apartamento está diseñado para brindarte confort, estilo moderno y una vida rodeada de naturaleza, tranquilidad y conectividad. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,6 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $2,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.464
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.464; área 45 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(-3.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones42 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $76.190/m²
- $3,2 millones40 m² · 1 hab · El Laguito · $80.000/m²
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $53.191/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Marbella · $56.000/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $60.606/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.351/m²
- $3,3 millones56 m² · 1 hab · Bocagrande · $58.929/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.020/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz