Fincaraíz1 / 5$3M /mes
Cartagena
Marbella
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $56.000
- Barrio
- Marbella
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Arriendo apartaestudio amoblado en el Centro de Cartagena. Excelente ubicación, cerca de todo: restaurantes, zona histórica. Ideal para vivir o trabajar cómodamente. ¡Listo para mudarse!" contáctanos para mas información ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.385
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.385; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(-6.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.020/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.351/m²
- $3,2 millones42 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $76.190/m²
- $2,8 millones41 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $68.293/m²
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $53.191/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $57.578/m²
- $3,3 millones56 m² · 1 hab · Bocagrande · $58.929/m²
- $3 millones59 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $50.847/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz