Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Cartagena
Serena Del Mar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 59 m²
- Área privada
- 59 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Precio/m²
- $50.847
- Barrio
- Serena Del Mar
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartamento Amoblado en Arriendo: Conjunto Trevi – Serena del Mar Viva con el máximo confort en el exclusivo conjunto residendial Trevi, ubicado en la 'Ciudad Soñada' de Serena del Mar. Un apartamento moderno, completamente equipado y listo para mudarse en la zona norte de Cartagena de Indias. Características del Apartamento 59.9 m² con excelente distribución. 1 habitación amplia y 1 baño moderno. Aire acondicionado central para todo el inmueble. Completamente amoblado con diseño contemporáneo y funcional. Cocina tipo americana con electrodomésticos y menaje completo. Sala-comedor integrada con mobiliario de alta calidad. Balcón ideal para disfrutar de la brisa. Ventajas de Vivir en Serena del Mar Elegir este macroproyecto le garantiza una calidad de vida de estándar internacional: Rodeado de lagos, senderos peatonales y zonas verdes. Diseño vial óptimo y ciclorrutas exclusivas. Monitoreo permanente y vigilancia especializada en el sector. Acceso a piscinas, gimnasio dotado y áreas sociales. Ubicación, Accesos y Sitios de Interés El proyecto se encuentra en el epicentro del desarrollo del norte de la ciudad: A pocos minutos del Hospital Universitario Serena del Mar (operado por la Fundación Santa Fe). Cercano a la sede del Edificio Universidad de los Andes y colegios bilingües. Conexión directa por la Vía al Mar (menos de 20 minutos al Centro Histórico). A pasos de las playas de Manzanillo del Mar y campos de golf.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,4 millones
- Rango razonable
- $3,2 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.578
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.578; área 59 m².
Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(-14.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 11.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones42 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $76.190/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Marbella · $56.000/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $57.578/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.020/m²
- $3,3 millones56 m² · 1 hab · Bocagrande · $58.929/m²
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $53.191/m²
- $3,5 millones57 m² · 2 hab · Bocagrande · $61.404/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz