Fincaraíz1 / 9$3M /mes
Cartagena
Serena Del Mar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 49 m²
- Área privada
- 49 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $51.020
- Barrio
- Serena Del Mar
Amenidades
- aire acondicionado
- alcantarillado
- bahia exterior de parqueo
- bano compartido
- banos comunales
- bombas de gasolina
- cancha de futbol
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- disponibilidad wifi
- en casa
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- fuera de centro comercial
- garaje parqueadero s
- gimnasio
- instalacion de gas
- nacimientos de agua
- parque industrial
- parques cercanos
- piso en alfombra
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- piso en madera
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona campestre
- zona de camping
- zona de lavanderia
- zonas verdes
- area rural
- area urbana
Descripción
HERMOSO APARTA ESTUDIO EN ARRIENDO ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.789
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.789; área 49 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(-14.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Marbella · $56.000/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.351/m²
- $3,2 millones42 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $76.190/m²
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $53.191/m²
- $2,8 millones41 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $68.293/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $57.578/m²
- $3,3 millones56 m² · 1 hab · Bocagrande · $58.929/m²
- $3 millones59 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $50.847/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz