Fincaraíz1 / 9$2M /mes
Cartagena
Serena Del Mar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33 m²
- Área privada
- 33 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $60.606
- Administración
- $200.172
- Barrio
- Serena Del Mar
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Acogedor aparta-estudio un solo ambiente ubicado en Torrechiara – Serena del Mar, a pasos del Gran Canal de Serena del Mar, del Centro Hospitalario Serena del Mar y a 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena. Muy cerca encontramos la sede Caribe de la Universidad de Los Andes, Colegios, Universidades, el Centro Comercial Las Ramblas y las Playas de Manzanillo del Mar. Canon incluye administración. Características del Apartamento: Apartaestudio de un solo ambiente en primer piso (más fresco) Cocina integral completa + campana extractora + mesón en mármol Mesón en mármol de barra americana Zona de ropas independiente + tendedero Aire acondicionado tipo Fancoil (más ahorro utiliza el distrito térmico serena del mar) Closet completo Balcón Baño privado con lavamanos + ducha cabinada Piso en porcelanato. 1 celda de parqueadero privado # 260 bajo techo Para estrenar. Acceso a playa privada de serena del mar con reserva en la App “Mi comunidad Serena del mar” Características del Edificio: Excelente ubicación, modernas instalaciones y una amplia gama de comodidades para sus residentes. 8 Torres de 5 pisos Ascensor Lobby con portería Exclusiva Terraza Bar Cancha múltiple Parque infantil Piscina para adultos Piscina para niños Teatrino Terraza BBQ Zona para mascotas Gimnasio Salón de juegos Salón social Sauna Turco
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.636
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.636; área 33 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 32%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(+1.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · El Laguito · $83.333/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.351/m²
- $2 millones27 m² · 1 hab · Bocagrande · $74.074/m²
- $2,1 millones33 m² · 0 hab · Serena Del Mar · $63.636/m²
- $1,5 millones28 m² · 1 hab · Almirante Colon · $53.536/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz