Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Cartagena
Serena Del Mar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33 m²
- Área privada
- 33 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $63.636
- Barrio
- Serena Del Mar
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- bano auxiliar
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
Descripción
Disfruta de la tranquilidad y el confort en la zona de mayor valorización de Cartagena. Un espacio diseñado para quienes buscan exclusividad y cercanía a todo. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.449
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.449; área 33 m².
Confianza media — 6 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $59.767/m² · 22 inmuebles(+6.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $51.351/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · El Laguito · $83.333/m²
- $2,8 millones41 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $68.293/m²
- $2 millones27 m² · 1 hab · Bocagrande · $74.074/m²
- $1,5 millones28 m² · 1 hab · Almirante Colon · $53.536/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Serena Del Mar · $60.606/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz