Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Rionegro
Antioquia
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.509
- Barrio
- Antioquia
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zonas verdes
Descripción
Código para WhatsApp: *** Apartamento en arriendo en Unidad la Bohemia, Rionegro. Cuenta con 57 m2 construidos, 1 habitación con clóset, 2 baños completos, sala comedor, cocina integral, balcón amplio con vista a la reserva natural, parqueadero cubierto para 2 vehiculos. La unidad ces cerrada y cuenta con zonas comunes y humedas tales como: Pisicina climatizada, turco, sauna, gimnasio, entre otros. Esclusiva unidad al lado del túnel de Oriente, ubicación estrategica, fácil acceso a transporte público, unidad con vigilancia y portería 24 horas.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,9 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.722
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.722; área 57 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 16%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $55.882/m² · 7 inmuebles(-4.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $3,3 millones64 m² · 1 hab · Aeropuerto · $51.563/m²
- $3,5 millones68 m² · 1 hab · Aeropuerto · $51.471/m²
- $3,8 millones68 m² · 1 hab · Aeropuerto · $55.882/m²
- $3,8 millones52 m² · 0 hab · Aeropuerto · $73.077/m²
Publicado por INTERMOBILIARIA POBLADO S.A.S. · vía Fincaraíz