Fincaraíz1 / 18$3M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 64 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $51.563
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- altura restringida
- balcon
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca de zona urbana
- closet
- comedor
- deposito bodega
- estudio
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- pesebrera
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria vigilancia
- puerta de seguridad
- salon de juegos
- salon de videoconferencias
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- terraza
- ventilacion natural
- vivienda bifamiliar
- zona campestre
- zona de bbq
- zona de camping
- zona de hamacas
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona infantil
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
APARTAESTUDIO DISPONIBLE PARA ARRIENDO VIA AEROPUERTO CUENTA CON UNA HABITACION AMPLIA VESTIER Y BAÑO ,,SALA COMEDOR ,COCINA INTEGRAL MODERNA ,BALCON ,BAÑO SOCIAL Y EXCELENTE ZONAS COMUNES ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $4,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.882
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.882; área 64 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 22%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $55.882/m² · 7 inmuebles(-7.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $4,2 millones64 m² · 1 hab · Aeropuerto · $65.625/m²
- $3 millones57 m² · 1 hab · Antioquia · $53.509/m²
- $3,5 millones68 m² · 1 hab · Aeropuerto · $51.471/m²
- $3,8 millones68 m² · 1 hab · Aeropuerto · $55.882/m²
- $3,8 millones52 m² · 0 hab · Aeropuerto · $73.077/m²
Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz