Fincaraíz1 / 14$4M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 64 m²
- Área privada
- 64 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.625
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- bano compartido
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- estudio
- instalacion de gas
- loft
- piso en baldosa marmol
- sauna turco jacuzzi
- sensor de movimiento
- terraza
- todos los servicios
- ventilacion natural
- zona de lavanderia
Descripción
APARTAESTUDIO DISPONIBLE PARA ARRIENDO SECTOR VIA AEROPUERTO TOTAL EQUIPADO PERFECTO PARA DESCANSAR O TRABAJAR DESDE CASA ,,TIENE WIFI, SMART TV,COCINA EQUIPADA,LAVADORA ,BALCON VISTA A LA MONTAÑA EL CONJUNTO CUENTA CON PISCINA ,GIMNASIO,Y PARQUEADERO PRIVADO,CERCA DE RESTAURANTE ,HOSPITAL , Y CUENTA CON SPA ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+22.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,4 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.509
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.509; área 64 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 8%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 22.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $55.882/m² · 7 inmuebles(+17.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor16/100
16/100 — el precio está 22.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $3,3 millones64 m² · 1 hab · Aeropuerto · $51.563/m²
- $3 millones57 m² · 1 hab · Antioquia · $53.509/m²
- $3,8 millones68 m² · 1 hab · Aeropuerto · $55.882/m²
- $3,5 millones68 m² · 1 hab · Aeropuerto · $51.471/m²
- $3,8 millones52 m² · 0 hab · Aeropuerto · $73.077/m²
Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz