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Apartaestudio en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaApartaestudioEstrato 3

$120M

Tunja

Tunja

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Características

Área
19 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Descubra la oportunidad perfecta de inversión o vivienda en este encantador apartaestudio, estratégicamente ubicado en el vibrante sector norte de Tunja. Disfrute de la comodidad de vivir a solo unos pasos de la prestigiosa Clínica Medilaser, la reconocida Universidad de Boyacá y el Centro Comercial Casa Vieja, así como de diversas instituciones educativas y supermercados, garantizando un estilo de vida práctico y dinámico. Este acogedor ofrece una alcoba con clóset, cocina integral, zona de ropas y un baño completo. Además, cuenta con la valiosa opción de adquirir un garaje, un plus indispensable en esta concurrida zona. Ideal para estudiantes, profesionales o como una sólida inversión con alta rentabilidad, este inmueble representa una excelente elección en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda en Tunja. Para mayor información y para agendar una visita, no dude en contactarnos: *** / ***. ¡No deje pasar esta inmejorable oportunidad!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6% vs. lo esperado

Precio esperado
$113,2 millones
Rango razonable
$104,1 millones – $115,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$6 millones

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.956.522; área 19 m².

Confianza media3 comparables; dispersión IQR 10%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,9 millones/m² · 18 inmuebles(+28.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SUITES INMOBILIARIA · vía Fincaraíz