Fincaraíz1 / 8$130M
Tunja
Mesopotamia
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 21 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Mesopotamia
Amenidades
- cerca centro comercial
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
Atos Inmobiliaria tiene disponible para venta un aparta estudio en el barrio Mesopotamia, con una superficie de 21 m2. Este aparta estudio ofrece comodidades como baño y cocina integral. Si estás buscando un inmueble bien ubicado este apartaestudio podría ser la opción perfecta para ti. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en esta zona comercialmente activa!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+28.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $101 millones
- Rango razonable
- $96,3 millones – $120,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.807.692; área 21 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,9 millones/m² · 18 inmuebles(+25.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor7/100
7/100 — el precio está 28.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $137 millones23 m² · 1 hab · Los Trigales · $6 millones/m²
- $120 millones24 m² · 1 hab · La Florida · $5 millones/m²
- $120 millones26 m² · 1 hab · Tunja · $4,6 millones/m²
- $119 millones26 m² · 1 hab · La Florida · $4,6 millones/m²
- $115 millones26 m² · 1 hab · Tunja · $4,4 millones/m²
- $120 millones19 m² · 1 hab · Tunja · $6,3 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz