Fincaraíz1 / 24$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 14
- Precio/m²
- $66.667
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- bano independiente
- calentador
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- con casa club
- en conjunto cerrado
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Este acogedor apartamento para alquiler está ubicado en la ciudad de , en una zona residencial de gran desarrollo y crecimiento en el mercado inmobiliario en Colombia. Con una amplia área construida de 30.0 m², este inmueble cuenta con una habitación y un baño, perfecto para una persona o una pareja que busca un lugar cómodo y funcional para vivir. Su diseño interno cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar una estancia placentera. Además, es ideal para aquellos que desean vivir con sus mascotas, ya que se permite su ingreso al apartamento. Podrás disfrutar de una hermosa vista panorámica desde la comodidad de tu hogar, gracias a sus grandes ventanales que proporcionan una iluminación natural durante todo el día. El apartamento cuenta con excelentes acabados y se encuentra en perfectas condiciones. El piso laminado le aporta un toque moderno y elegante a cada espacio. En cuanto a sus características externas, el edificio cuenta con ascensor, bahías de parqueo y acceso a parques y jardines cercanos. También se encuentra en una zona con fácil acceso a restaurantes, tiendas de barrio y transporte público. Además, podrás disfrutar de las comodidades de vivir en una urbanización cerrada y segura, con vigilancia y circuito cerrado de televisión las 24 horas del día. También dispone de club house, club social, salón comunal y parqueadero para visitantes. En resumen, este apartamento es el lugar perfecto para aquellos que buscan un hog
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.333; área 30 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-22.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $53.333/m²
- $1,7 millones31 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $56.042/m²
- $1,6 millones31 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $52.816/m²
- $2,5 millones28 m² · 1 hab · Acevedo Tejada · $89.286/m²
- $2,7 millones28 m² · 1 hab · Aeropuerto El Dorado · $96.429/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,9 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $73.077/m²
- $2,1 millones35 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
Publicado por Marketing inmobiliaria ORB SAS · vía Fincaraíz