Fincaraíz1 / 9$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 78 m²
- Área privada
- 78 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $17M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano compartido
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Venta de apartamento amoblado en Bocagrande 78m, 1 habitacion, 1 baño, Espacios amplios, iluminados y con una vista inigualable. ¡Ideal para vivir con confort y exclusividad!, permite rentas cortas. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.046.221; área 78 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 2%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+99.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones76 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $17,9 millones/m²
- $1,2 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $15,3 millones/m²
- $1,3 mil millones73 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $17,8 millones/m²
- $1,3 mil millones78 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $17,1 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz