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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$300M

Santa-Marta

Santa Marta

Resumen inteligente

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Características

Área
32 m²
Área privada
28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
6
Precio/m²
$9M
Administración
$200.000
Barrio
Santa Marta

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vivienda multifamiliar
  • zonas verdes

Descripción

Te presento este encantador apartamento ubicado en la hermosa ciudad de Santa Marta, este inmueble ofrece un espacio perfecto para vivir o invertir en una de las zonas más turísticas y atractivas de Colombia. Disfruta de una cómoda alcoba y un amplio y moderno baño. Uno de los aspectos más destacados de este apartamento son las fantásticas características externas que lo rodean. Ya espectacular vista al mar y la cercanía a este; Con un acceso para personas con discapacidad y una vía pavimentada, tu comodidad y la de tus seres queridos está garantizada. Además, estarás rodeado de increíbles áreas turísticas y sociales, lo que te permitirá disfrutar de diversas actividades y atracciones en todo momento: dos piscina, una sala de lectura, un business center, un gimnasio totalmente dotado, sala de spa, terraza, salón social, zona de bar o restaurante, baños y duchas entre otros…. Este inmueble también cuenta con una completa infraestructura de servicios; adicional cuenta con circuito cerrado de televisión, cochera o garaje, y planta eléctrica de respaldo, acceso a hermosas playas, una portería o recepción vigilada las 24 horas. Además, su ubicación sobre una vía principal te garantiza un fácil acceso al transporte público y zonas verdes para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso apartamento, ideal para una vivienda multifamiliar o una inversión en el sector turístico. ¡Contácta

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6% vs. lo esperado

Precio esperado
$282,9 millones
Rango razonable
$201,1 millones – $372,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,8 millones

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.841.408; área 32 m².

Confianza bajaSolo 4 comparables o dispersión alta (IQR 61%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+87.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Mabara Inversiones Inmobiliaria · vía Fincaraíz