Fincaraíz1 / 28$353M
Santa-Marta
Pozos Colorados
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30.98 m²
- Área privada
- 30.91 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Precio/m²
- $11M
- Barrio
- Pozos Colorados
Amenidades
- zona de lavanderia
- zona de camping
- zona de bbq
- vivienda multifamiliar
- vigilancia 24x7
- porteria 24h
- ventilacion natural
- servicios publicos
- sensor de movimiento
- salon social
- sala de internet
- rociadores de agua
- porteria vigilancia
- porteria recepcion
- piso de alta resistencia
- pasaje comercial
- parqueadero interno
- parqueadero inteligente
- parqueadero a nivel
- oficinas administrativas
- locales comerciales
- local interior
- jardin
- jardines exteriores
- instalacion de gas
- gimnasio
- garaje cubierto
- garaje parqueadero s
- estudio
- escalera de emergencia
- en zona residencial
- en centro comercial
- deteccion de humo
- con administrador
- cocineta
- cocina integral
- cocina equipada
- closet
- canchas deportivas
- cancha de tennis
- cancha de squash
- banos publicos
- bano auxiliar
- barra estilo americano
- balcon
- bahia exterior de parqueo
- bahias de parqueo
- auditorio
- ascensores comunales
- asador
- alarma contra incendio
- alarma
- acceso pavimentado
- sauna turco jacuzzi
- parqueadero visitantes
- banos comunales
- circuito cerrado de tv
- planta electrica
- salon de juegos
- salon de videoconferencias
- tanques de agua
- terraza
Descripción
MARENA en Santa Marta, el proyecto más imponente en amenidades, donde el lujo se convierte en una experiencia vacacional inolvidable! Imagina vivir todos los días como en un resort, rodeado de un paraíso de confort y sofisticación, bajo el exclusivo concepto de Segmented Living. Este proyecto redefine el lujo y te brinda la flexibilidad de una vivienda turística. Podrás arrendar tu apartamento por días, semanas o meses, con servicio hotelero de primera y la administración profesional de My Host, un operador turístico de confianza que cuidará cada detalle para ti. ¿Sabías que MARENA ofrece amenidades únicas en la costa caribe? Club House: el más grande de la región, creado para un estilo de vida único y exclusivo. Deck Garden: un oasis verde inspirado en Central Park, perfecto para disfrutar de la naturaleza en todo momento. Sport Complex: pensado para los amantes del deporte y aquellos que buscan disfrutar de una caminata al aire libre. Sky Roof Top: un espacio exclusivo dividido en dos áreas para adaptarse a tus necesidades: una diseñada para familias y otra solo para adultos, perfecta para quienes buscan disfrutar, jugar con sus hijos, o solo tranquilidad y desconexión total. Descubre cómo hacer realidad el sueño de vivir en este paraíso de lujo. Accede a nuestro brochure para obtener todos los detalles sobre esta oportunidad única.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $384,6 millones
- Rango razonable
- $381,9 millones – $454 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,4 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.413.793; área 30.98 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 19%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+127.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $300 millones32 m² · 1 hab · Santa Marta · $9,4 millones/m²
- $450 millones36.5 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $12,3 millones/m²
- $360 millones29 m² · 1 hab · Aeropuerto · $12,4 millones/m²
- $425 millones29 m² · 1 hab · Aeromar · $14,7 millones/m²
- $450 millones29 m² · 1 hab · Aeropuerto · $15,5 millones/m²
Publicado por CONSTRUCTORA JIMENEZ · vía Fincaraíz