$425M

Santa-Marta

Aeromar

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Características

Área: 29 m²
Área privada: 29 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 0
Precio/m²: $15M
Barrio: Aeromar

Amenidades

aire acondicionado
ascensor
balcon
calentador
canchas deportivas
circuito cerrado de tv
closet
cocina equipada
con casa club
garaje s
gimnasio
parqueadero visitantes
piscina
planta electrica
porteria recepcion
porteria 24h
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Se ARRIENDA o se Vende SUITE DE LUJO PARA ESTRENAR EN ALUNA BEACH RESORT – SANTA MARTA ✨ Vive frente al mar en una suite tipo apartamento, completamente equipada, dentro de un condominio exclusivo con ambiente de resort. ?? Cuenta con: ?️ 1 habitación ? 2 camas twin ?️ Cocina integral ? Lavadora ? Nevera ? Calentador de agua ? Escritorio para estudio o trabajo ? Amplio balcón ? Canon: $2.300.000 mensuales Precio de Venta: $425.000.000 Disfruta de increíbles amenidades: ?️ Acceso a la playa con uso de carpa ? Piscinas ?️ Seguridad 24/7 ? Jardines ⚽ Zonas deportivas ? Parque infantil ? Bar de playa y bar en piscina Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una experiencia premium en Santa Marta. ? Escríbeme por DM para más información. #SantaMarta #ArriendoSantaMarta #ApartamentoEnArriendo #SuiteDeLujo #AlunaBeachResort VivirFrenteAlMar InmueblesSantaMarta ArriendoAmoblado BeachResort LujoYConfort

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $357,5 millones
Rango razonable: $330,5 millones – $360 millones
Mediana pp/m² comparables: $12,3 millones

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.328.740; área 29 m².

Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 8%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+193.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 18.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

$450 millones29 m² · 1 hab · Aeropuerto · $15,5 millones/m²
$360 millones29 m² · 1 hab · Aeropuerto · $12,4 millones/m²
$450 millones36.5 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $12,3 millones/m²
$353,1 millones30.98 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $11,4 millones/m²
$300 millones32 m² · 1 hab · Santa Marta · $9,4 millones/m²

Publicado por Inmobiliaria Nicasia · vía Fincaraíz