Fincaraíz1 / 20$360M
Santa-Marta
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 29 m²
- Área privada
- 29 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $12M
- Administración
- $211.000
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- instalacion de gas
- kiosko
- piscina
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zonas verdes
Descripción
? Visita su ubicación y entorno ?Pasea por el interior del apto. ? Sector Aeropuerto ? 29.15MTS ▫ 1 Habitacion ? 1 Baño ?se vende amoblado ? parqueadero comunal edificio Aluna beach tiene permiso turistico ? ¡ACOGEDOR APARTAMENTO EN VENTA - SANTA MARTA! ? Tranquila | 29.15m² | Garaje ✨ UN ESPACIO INTELIGENTE Y FUNCIONAL ▫️ Alcoba amplia con closet empotrado ▫️ Baño completo con acabados modernos ▫️ Balcón privado con vista panorámica ▫️ Cocina integral con horno y gas domiciliario ▫️ Doble ventana - luminosidad y ventilación natural ▫️ Aire acondicionado para tu máximo confort ? ¡Pet Friendly! - Tu mascota es bienvenida ? COMODIDADES DEL EDIFICIO ✔ Piscina comunitaria para refrescarte ✔ Ascensor para tu comodidad ✔ Garaje privado incluido ✔ Portería 24/7 y control de acceso ✔ Zonas verdes y kiosko en la urbanización ? UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Acceso pavimentado fácil y seguro • Caminata a: Centros comerciales Paradas de transporte público Servicios esenciales • Urbanización cerrada - tranquilidad garantizada ? ¡AGENDA TU VISITA HOY! WhatsApp: [[dato de contacto removido]] FR193377030
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $357,5 millones
- Rango razonable
- $330,5 millones – $425 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,3 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.328.740; área 29 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+148.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $425 millones29 m² · 1 hab · Aeromar · $14,7 millones/m²
- $450 millones29 m² · 1 hab · Aeropuerto · $15,5 millones/m²
- $450 millones36.5 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $12,3 millones/m²
- $353,1 millones30.98 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $11,4 millones/m²
- $300 millones32 m² · 1 hab · Santa Marta · $9,4 millones/m²
Publicado por JL Soluciones Inmobiliaria · vía Fincaraíz