Fincaraíz1 / 6$128M
Pasto
Pasto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 5
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Pasto
Amenidades
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
¡Tu nuevo hogar te espera en Pasto! Imagina despertar cada día en un espacio acogedor, iluminado y perfecto para construir tus sueños. Este apartamento es ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente inversión. ✔️ Ubicado en la Ciudadela Invipaz. Características que te encantarán: ✔️ 42 m² bien distribuidos ✔️ 2 habitaciones cómodas ✔️ 1 baño ✔️ Sala comedor acogedora para compartir en familia ✔️ Cocina funcional ✔️ 5° piso (sin ascensor) Detalles adicionales: ✔️ Edificio Ciudadela Invipaz - Bloque 13 P.H ✔️ Administración: $45.000 Valor del apartamento: $127.900.000 ✔️ Patrimonio de familia con hijo menor de edad ✔️ Hipoteca vigente con el Fondo Nacional del Ahorro: $25.000.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un lugar con gran proyección. ¡Haz de este espacio tu próximo hogar y empieza una nueva etapa llena de bienestar! ✔️ Santana Inmobiliaria +16 años construyendo hogares con confianza y respaldo con certificación CRS
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $127,9 millones
- Rango razonable
- $124 millones – $127,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.045.238; área 42 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 3%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(-31.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $127,9 millones42 m² · 2 hab · Ub. San Carlos · $3 millones/m²
- $127,9 millones42 m² · 2 hab · San Felipe · $3 millones/m²
- $120 millones42 m² · 2 hab · Corazon De Jesus · $2,9 millones/m²
Publicado por MARKETING SANTANA · vía Fincaraíz