Fincaraíz1 / 24$7M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 126 m²
- Área privada
- 126 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $51.587
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- auditorio
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- caldera
- calentador
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- closet
- cochera
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- finca cafetera
- garaje cubierto
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- area rural
- area urbana
Descripción
Arriendo apartamento en Rionegro sector de Sajonia, a 5 minutos al Aeropuerto José María Córdova y al Túnel de Oriente. Con un área de 156 m², y vista exterior a la naturaleza, 2 alcobas, 3 baños, 2 vestier, sala comedor integrada con un balcón tipo terraza, cocina abierta con estufa de inducción y zona de ropas, parqueadero doble, cuarto útil, ascensor, piscina climatizada, turco, gimnasio, salón de juegos para adultos, coworking, salón social, zona de mascotas, sendero, parque infantil, parqueadero de visitantes y portería 24 horas. Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia. Arrienda Activos y Bienes, Inmobiliaria experta en administración, arrendamiento y venta de apartamentos, casas, locales, bodegas y oficinas en el Oriente Antioqueño, Medellín y toda el área Metropolitana.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,5 millones
- Rango razonable
- $6,5 millones – $6,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.587
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.587; área 126 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $53.165/m² · 11 inmuebles(-3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $6,5 millones126 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.587/m²
- $6,5 millones126 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.587/m²
- $6,2 millones105 m² · 2 hab · Aeropuerto · $59.048/m²
- $7 millones126 m² · 2 hab · Aeropuerto · $55.556/m²
- $6,4 millones125 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.200/m²
- $6,4 millones125 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.200/m²
Publicado por Activos Y Bienes SAS · vía Fincaraíz