Fincaraíz1 / 17$6M /mes
Rionegro
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 125 m²
- Área privada
- 125 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $51.200
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- cocina integral
- comodas vias de acceso
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- zonas verdes
Descripción
¡no te pierdas esta oportunidad! hermoso apartamento en rionegro, con área de 125m2 cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, zona de ropas, balcón, parqueadero cubierto, calentador a gas. unidad cuenta con portería, vigilancia 24 horas, parqueadero visitantes, piscina, zonas verdes. ¡llámanos! para ampliarte la información ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,4 millones
- Rango razonable
- $6,4 millones – $6,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.587
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.587; área 125 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $53.165/m² · 11 inmuebles(-3.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $6,4 millones125 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.200/m²
- $6,5 millones126 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.587/m²
- $6,5 millones126 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.587/m²
- $6,5 millones126 m² · 2 hab · Aeropuerto · $51.587/m²
- $6,2 millones105 m² · 2 hab · Aeropuerto · $59.048/m²
- $7 millones126 m² · 2 hab · Aeropuerto · $55.556/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz