Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
146 m²
Área privada
146 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
9
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$10M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • cancha de tennis
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • sala de internet
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERE? Vendemos magnifico apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Seaway en la Boquilla (Zona norte) de la ciudad de Cartagena de indias - Area: 160 Mts2 - 3 habitaciones y 3 baños. Este espectacular apartamento cuenta con vista privilegiada a las piscinas y playa del edificio Seaway 935 el cual comparte instalaciones con el hotel sonesta cartagena de indias. REPARTO: El apartamento cuenta con un AREA TOTAL de 160 Mts2 distrubuidos en ÁREA PRIVADA: 114.13 m2 - ÁREA BALCONES: 32.23 m2 - ÁREA TOTAL : 146.36 m2 de la siguiente manera: Sala, comedor, con una terraza privilegiada con vista al mar caribe y la zona humeda del hotel, cocina abierta (Completamente integral), hall de acceso a las habitaciones, habitacion principal con vista directa al mar + terraza privada + vestier y baño privado, 2 habitaciones con closet, baño auxilar o social, cuarto y baño de servicio, zona de labores y parqueadero. El Edificio Seaway 935 se posiciona como el mejor condominio en el sector de Los Morros, ofreciendo a sus residentes un estilo de vida superior. Con más de 4.000 m² de zonas sociales, este lugar es un verdadero oasis. Disfruta de tres piscinas, un jacuzzi, y un baño turco para relajarte. Además, cuenta con un centro de negocios, gimnasio con spa, y cancha de tenis, proporcionando todo lo necesario para un estilo de vida activo y saludable. La planta eléctrica de cobertura total garantiza el funcionamiento continuo de todas l

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.417.077; área 146 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+11.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz