Fincaraíz1 / 30$1,4 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 145 m²
- Área privada
- 145 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina integral
- deposito bodega
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Excelente Apartamento remodelado, con hermosa vista a la bahìa de Cartagena. Cerca a la Iglesia de Bocagrande, al paseo peatonal de Bocagrande, a las Playas, a Centros Comerciales, Hoteles, Bancos entre otros. 3 Alcobas, 3 Baños, Balcón vista a la bahía, Sala, Comedor, Cocina, Zona de Labores, Alcoba y Baño Servicio, 145 Mts, Garaje, Locker.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.522.179; área 145 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+9.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones145 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,7 millones/m²
- $1,4 mil millones145 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,7 millones/m²
- $1,2 mil millones145 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,3 millones/m²
- $1,2 mil millones145 m² · 3 hab · $8,3 millones/m²
- $1,4 mil millones146 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,5 millones/m²
- $1,4 mil millones144 m² · 3 hab · Cartagena · $9,7 millones/m²
- $1,4 mil millones147 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,5 millones/m²
- $1,3 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,3 millones/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz