Fincaraíz1 / 27$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 118 m²
- Área privada
- 118 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $758.326
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina equipada
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Apartamento para venta, ubicado en el barrio Bocagrande - Cartagena; bríndale confort a tu espacio de descanso en esta magnifica propiedad; a pocos metros de la playa y la bahía, cerca a reconocidos centros comerciales, modernas salas de cine, restaurantes tradicionales y de comidas típicas, boutiques, droguerías, iglesia, bombas de gasolina, instituciones financieras y medicas; el edificio consta de piscina, gimnasio, jacuzzi, salón social para eventos, baño turco, salón de juegos, parqueadero cubierto, vigilancia privada las 24/7, circuito cerrado de TV, cómodas vías de acceso, transporte publico cercano; el apto de excelentes acabados, 3 habitaciones, 3 baños, 1 hall convertible en alcoba auxiliar o estudio, sala - comedor, cocina integral, zona de labores. Agenda tu cita
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.082.340; área 118 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+29.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones119 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,9 millones/m²
- $1,2 mil millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,4 millones/m²
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,5 millones/m²
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
- $1,5 mil millones129 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $1,5 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $11,6 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12,2 millones/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz