Fincaraíz1 / 30$2,1 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 160 m²
- Área privada
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $13M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- con casa club
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
AGENTE INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿LO QUIERES? Apartamento Amoblado con Vista al Mar en Sonesta Cartagena! Ideal para Renta Turística y Airbnb Friendly ??️ Disfruta de la vida en Cartagena con este espectacular apartamento amoblado de 160 m², ubicado en el prestigioso Edificio Sonesta. Con una vista frontal al mar, permiso para renta turística, y una amplia terraza con jacuzzi, este apartamento es perfecto tanto para vivir como para invertir. ¿Te imaginas despertando con el sonido de las olas? ¡Este es el lugar para ti! Este apartamento de 160 m² ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y lujo. Con tres alcobas, la principal con vestier y baño privado, y dos alcobas auxiliares con closets y acceso a un baño social, cada espacio ha sido pensado para tu comodidad. La sala comedor se abre a una amplia terraza en forma de L, que ofrece una vista impresionante al mar y a la Ciénaga de la Virgen. La cocina tipo americano es moderna y funcional, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos en familia. Además, el apartamento incluye un baño social, un baño de servicio, y una alcoba de servicio. Se vende completamente amoblado, con dos parqueaderos, un depósito o cuarto útil, y un jacuzzi en la terraza, donde podrás relajarte mientras disfrutas del paisaje. El Edificio Sonesta ofrece una variedad de amenidades de lujo diseñadas para mejorar tu calidad de vida. Disfruta de piscinas para adult
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 mil millones
- Rango razonable
- $1,9 mil millones – $2,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.169.783; área 160 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+54.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 7.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones155 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $10,5 millones/m²
- $2,3 mil millones153 m² · 3 hab · Cartagena · $14,9 millones/m²
- $1,9 mil millones153 m² · 3 hab · Bocagrande · $12,1 millones/m²
- $1,9 mil millones149 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $13,1 millones/m²
- $1,9 mil millones149 m² · 3 hab · 1. Localidad Historica Y Del Caribe Norte · $12,9 millones/m²
- $1,5 mil millones176 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,5 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12,2 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz