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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$1,9 mil M

Chapinero, Bogota

La Cabrera

Resumen inteligente

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Características

Área
506 m²
Área privada
506 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
26 años
Precio/m²
$4M
Administración
$5M
Barrio
La Cabrera

Amenidades

  • balcon

Descripción

Ubicado en el corazón exclusivo del norte de Bogota , este espectacular apartamento redefine el concepto de lujo y confort en la ciudad. Con 232 m² construidos distribuidos en dos niveles, ofrece la sensación de vivir en una casa independiente, combinada con la seguridad, privacidad y vistas privilegiadas de un edificio de alto nivel. Su mayor joya es una impresionante terraza privada de 274 m², un verdadero oasis urbano perfecto para disfrutar momentos únicos, reuniones sociales o simplemente desconectarse en uno de los sectores más valorizados. Diseño y distribución: Cuenta con amplias áreas sociales que integran sala principal y comedor formal, ideales para recibir con elegancia. Dispone de un estudio privado y dos salas de estar versátiles, perfectas como biblioteca, sala de cine o espacios de trabajo en casa. En su zona privada encontrarás 3 habitaciones amplias, diseñadas para brindar máximo confort y privacidad. Además, incluye cuarto y baño de servicio, junto con un diferencial poco común: dos cuartos de ropa independientes que optimizan la organización del hogar.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-28.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,6 mil millones
Rango razonable
$2,2 mil millones – $3,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.228.412; área 506 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 28.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-55.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-46.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor92/100

    92/100 — el precio está 28.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad95/100

    95/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó