Volver a resultados
Apartamento en Usaquen, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$2,5 mil M

Usaquen, Bogota

Santa Barbara Occidental

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
379 m²
Área privada
379 m²
Habitaciones
5
Baños
6
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
32 años
Precio/m²
$7M
Administración
$2M
Barrio
Santa Barbara Occidental

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Descubre este exclusivo penthouse ubicado en el piso 7, con una privilegiada vista panorámica de 240 que combina amplitud, confort y una excelente ubicación. Área interior: 340 m Terrazas privadas: 42 m 5 habitaciones, cada una con baño privado. 1 baño social. 4 parqueaderos. Depósito. Estudio. Oficina independiente. Moderna cocina integral abierta, diseñada para brindar funcionalidad y elegancia. Zona de lavandería independiente. Sauna. Caja fuerte. Amplios clósets en todas las habitaciones y walk-in closet en la habitación principal. Su diseño ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y exclusividad. Ubicación privilegiada Situado sobre la Calle 116 con Carrera 20, en Bogotá, con excelentes vías de acceso, cercanía a zonas comerciales, restaurantes, colegios, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una alta calidad de vida. Una propiedad única para quienes buscan lujo, amplitud y una ubicación estratégica Contáctanos para conocer más información o agendar una visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,4 mil millones
Rango razonable
$2,3 mil millones – $3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.260.455; área 379 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Usaquenmediana $7,4 millones/m² · 261 inmuebles(-10.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-6.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 261 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó