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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Medellin

Milla De Oro

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Características

Área
174 m²
Área privada
174 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Milla De Oro

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento en venta con un área de 174 m², ubicado en un entorno tranquilo y residencial, con cercanía a los centros comerciales Santa Fe y Oviedo, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios. La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional: 3 alcobas, cada una con baño privado, además de baño social y alcoba de servicio con baño. Dispone de cocina cerrada, sala comedor, sala de TV y estudio, ofreciendo espacios ideales tanto para la vida familiar como para el trabajo en casa. Sus dos balcones permiten disfrutar de una agradable vista a verde y a la ciudad, aportando iluminación natural y ventilación. Incluye 2 parqueaderos y cuarto útil. La unidad residencial ofrece completas zonas comunes como piscina, gimnasio, salón social, senderos verdes y portería 24 horas, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.567.323; área 174 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+20.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ANA VELEZ PROPIEDAD RAIZ · vía Fincaraíz