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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 6

$2 mil M

Medellin

Medellin

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Características

Área
175 m²
Área privada
175 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
-1
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$11M
Administración
$1M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • comedor auxiliar
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Hermoso apartamento ubicado en San Lucas, Medellín, en proyecto nuevo (2025) bajo modalidad de cesión de derechos. Se destaca por sus amplios espacios, diseño contemporáneo y una cuidada selección de materiales como acero, ladrillo y madera, que aportan elegancia, calidez y exclusividad. Arquitectura integrada a la naturaleza, con fachadas vivas y jardines que generan una sensación de frescura y conexión con el entorno. Unidad residencial de alto nivel, con concepto arquitectónico premium y enfoque en integración con la naturaleza. Ofrece un estilo de vida exclusivo, con diseño sofisticado, zonas comunes de alto estándar y una ubicación privilegiada en el sector San Lucas, ideal para quienes buscan confort, lujo y valorización.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+29.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.596.059; área 175 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 29.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+56.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor6/100

    6/100 — el precio está 29.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad38/100

    38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por KLAUDIA RENDON · vía Fincaraíz