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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Medellin

Los Balsos

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
178 m²
Área privada
178 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Los Balsos

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano compartido
  • bombas de gasolina
  • canchas deportivas
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • restaurantes
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • servicios publicos
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

Este espectacular apartamento de 178 m² se destaca por su espaciosa distribución y acabados de alta calidad. Perfecto para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación que ofrezca tranquilidad sin alejarse de los servicios y comodidades de la ciudad. Características del Apartamento: 3 habitaciones, cada una con baño privado. Dos de ellas cuentan con vestier, lo que ofrece un excelente espacio de almacenamiento. Estudio independiente, ideal para trabajar o tener un espacio de lectura y descanso. Sala-comedor amplia, perfectamente iluminada, con excelente circulación de aire y una distribución ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina cerrada de diseño moderno, con amplios espacios para almacenamiento y preparación de alimentos. Habitación de servicio con baño privado, perfecta para mayor comodidad. 2 balcones que permiten disfrutar de la hermosa vista panorámica y proporcionan una ventilación cruzada natural que asegura frescura en todo el apartamento. Ventilación cruzada y gran iluminación natural, creando un ambiente saludable y agradable en todo el hogar. Parqueadero doble paralelo y cuarto útil para mayor comodidad y almacenamiento adicional. Características de la Unidad Residencial: Piscina climatizada, ideal para disfrutar todo el año. Zona verde que permite actividades al aire libre y contacto con la naturaleza. Juegos infantiles para el disfrute de los más pequeños de la familia. Portería 24 horas, garantizando seguridad y tranquilidad en todo momento. Este apartamento ofrece la combinación perfecta entre confort, diseño y ubicación, con todo lo que necesitas para una vida cómoda y plena. ¡Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo! ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.351.648; área 178 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+16.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz