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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$1,7 mil M

Medellin

La Tomatera

Resumen inteligente

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Características

Área
187 m²
Área privada
187 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
La Tomatera

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • calentador
  • cancha de squash
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • control de acceso digital
  • cuarto de servicio
  • comodas vias de acceso
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • escalera de emergencia
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en madera
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta Poblado, Los Parra. Con un área construida y privada de 187 metros cuadrados, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo para vivir. Cuenta con 3 habitaciones cada una con baño, amplio estudio, 2 balcones, amplios Vestier, closet de lino, y una generosa area social. también podrás disfrutar de un estilo de vida saludable gracias a las diversas áreas comunes que ofrece este inmueble. Cuenta con un gimnasio para que puedas mantenerte en forma sin salir de casa, una refrescante piscina para esos días calurosos y un espacio de parqueadero para tus visitantes. Además, cuenta con una urbanización cerrada y una cancha de squash para que puedas practicar tu deporte favorito sin salir de casa. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de este lugar! ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.929.142; área 187 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+25.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz