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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
135 m²
Área privada
135 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en venta – El Poblado, sector Santa María de los Ángeles, ideal para los que desean vivir en medellin en un lugar tranquilo con una ubicacion super estrategica. Hermoso y amplio apartamento de 135 m², ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Medellín. Cuenta con: 3 alcobas de excelente tamaño, la principal con vestier 3 baños Alcoba de servicio con baño Sala comedor amplia Estar o sala de TV Cocina abierta moderna Zona de ropas independiente Balcón amplio con excelente vista Cuarto útil en el mismo piso 2 parqueaderos privados Ubicación privilegiada: Situado en el sector Santa María de los Ángeles, cerca del Mall Santa Fe, restaurantes, iglesias, clínicas, colegios, clubes y con excelentes vías de acceso y transporte. Edificio exclusivo con completas zonas comunes: Portería y vigilancia 24 horas Lobby Gimnasio Turco y sauna Jacuzzi Salón social Zona BBQ con hermosa vista a la ciudad Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y exclusividad en El Poblado.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$984,2 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.402.985; área 135 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+24.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por GRUPO ISALEN SAS · vía Fincaraíz