Fincaraíz1 / 27$170M
Pasto
Torres Del Cielo 2
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75.25 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $2M
- Administración
- $134.000
- Barrio
- Torres Del Cielo 2
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- instalacion de gas
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Mas Inmobiliaria tiene el gusto de ofrecerte 2 hermosos apartamentos en venta en el Condominio Torres del Cielo II, piso 15 y 16 cerca al centro, sector tranquilo; apartamento moderno, bien iluminado, acogedor, excelente vista, vigilancia 24/7.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-36.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $266,1 millones
- Rango razonable
- $248,9 millones – $288,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,5 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.548.387; área 75 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 15%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 36.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(-49.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 36.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $220 millones62 m² · 3 hab · Ur. Mijitayo · $3,5 millones/m²
- $210 millones68 m² · 2 hab · La Aurora · $3,1 millones/m²
- $220 millones53 m² · 2 hab · Las Palmas · $4,2 millones/m²
Publicado por MAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz