Fincaraíz1 / 22$1,1 mil M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor auxiliar
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- sobre via principal
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
¿LO QUIERES? VENDEMOS apartamento en la ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el departamento de Bolívar. Este inmueble cuenta con un área total de 140 metros cuadrados, distribuidos en una amplia área construida de 140m2 y una zona privada de igual tamaño. Con 4 amplias alcobas y 4 baños completos, este apartamento es perfecto para una familia grande o para aquellos que buscan una propiedad con espacio extra para recibir invitados. Uno de los mayores atractivos de este apartamento es su excelente ubicación en una de las ciudades más turísticas de Colombia. Con hermosas playas, un clima templado y una rica historia colonial, Cartagena de Indias atrae a miles de turistas cada año, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan invertir en el sector inmobiliario. Disfrute de las comodidades de la vida moderna en este apartamento que cuenta con características interiores de lujo, como la posibilidad de tener mascotas, agua, aire acondicionado, armarios empotrados y un balcón con vistas impresionantes. Con una cocina integral y un diseño en barra estilo americano, este apartamento es perfecto para los amantes de la cocina. Además, el apartamento cuenta con características externas que garantizan la comodidad y seguridad de sus habitantes. El acceso para personas con discapacidad, el acceso pavimentado, el ascensor y las bahías de parqueo son solo algunas de las facilidades que ofrece el edificio. También cuenta con una portería y vi
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.857.143; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-7.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena · $7,9 millones/m²
- $820 millones136 m² · 4 hab · Bocagrande · $6 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $8,9 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz