Fincaraíz1 / 24$1,1 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Apartamento para venta ubicado en bocagrande; a pocos metros de la playa y la bahía, cerca a reconocidos centros comerciales, salas de cine, restaurantes tradicionales y de comidas típicas, boutiques, droguerías, iglesia, bombas de gasolina, instituciones financieras y medicas; el edificio consta de , salón social para eventos, parqueadero cubierto, vigilancia las 24/7, circuito cerrado de TV, lobby, cómodas vías de acceso, transporte publico cercano; el apto consta de balcón con vista externa, 4 habitaciones,4 baños, sala - comedor, cocina integral cerrada, zona de labores.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.857.143; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-7.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena De Indias · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $820 millones136 m² · 4 hab · Bocagrande · $6 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena · $7,9 millones/m²
- $1,3 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $8,9 millones/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz