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Apartamento en Bogota — foto 1Doomos1 / 3
VentaApartamento

$750M

Bogota

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Características

Área
330 m²
Habitaciones
9
Baños
7
Precio/m²
$2M

Descripción

Edificio en suba en venta de 330 m2, con 3 apartamento de 70m2 cada uno cuenta con tres alcobas, dos baños, sala comedor, zona de lavanderia, cocina integral americana, un local de 70m2 con carniceria, fruta verduraas y abarrotes, zona comercial, facil vias de acceso cerca a transporte publico.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-40.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$3,8 millones

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.828.125; área 330 m².

Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 19%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 40.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-67.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor100/100

    100/100 — el precio está 40.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad82/100

    82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó