Fincaraíz1 / 30$1,4 mil M
Paipa
Paipa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 369 m²
- Área privada
- 369 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $262.000
- Barrio
- Paipa
Amenidades
- asador
- calentador
- cocina integral
- deposito bodega
- jardin
- terraza
Descripción
Se Vende CASA CAMPESTRE y DE HUESPED en BONZA PAIPA Diseno unico!!! CASA PRINCIPAL 1ER PISO Sala con chimenea Comedor Cocina Estudio Alcoba con bano Alcoba y Bano auxiliar con ducha Closets de linos 2DO PISO 2 alcobas con chimenea, vestier y bano privado, una con balcon y una con terraza. CASA DE HUESPEDES tiene banol costurero, terraza, garajes cuarto de servicio SE ACEPTAN FACILIDADES DE PAGO LOCALIDAD Vereda Cruz de Bonza, perteneciente al Municipio de Paipa, Departamento de Boyaca, Colombia. Mas detalles sobre este inmueble: CASA Casa principal, 1er piso: - Sala con chimenea y biblioteca incorporada - Comedor - 2 cocinas una a gas y otra con carbon - Zona de lavanderia - Despensa para guardar el mercado y sitio independiente para los elementos de aseo - Alcoba o Estudio - Alcoba con closets - Alcoba con bano y ducha - Closet para linos - Bano para visitantes - Terraza exterior. Segundo piso: - Alcoba con chimenea con vestier y bano privado con tina y Terraza - Alcoba con chimenea con vestier y bano privado con tina y Balcon Casa de huésped: Construcción independiente 1er piso: - Cuarto y bano para servicio domestico - 2 garajes independientes y cubiertos 2do piso: - habitacion, costurero o estudio, con terraza y bano con ducha. - La construcción es de un unico dueno, hecha en el ano 2000, posee los planos y las facturas del costo de la edificacion. - Todas las habitaciones tienen Closets y el piso alfombrado o con tapete - La casa posee Acueducto veredal, Energi
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-30.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 mil millones
- Rango razonable
- $1,6 mil millones – $2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,3 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.272.727; área 369 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 30.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $2,7 millones/m² · 22 inmuebles(+36.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor96/100
96/100 — el precio está 30.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad83/100
83/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones379 m² · 5 hab · Paipa · $3,2 millones/m²
- $1,5 mil millones275 m² · 3 hab · Gaitan · $5,3 millones/m²
- $1,8 mil millones300 m² · 3 hab · Paipa · $5,8 millones/m²
Publicado por RENTAHOUSE COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz