Fincaraíz1 / 15$1,8 mil M
Paipa
Paipa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 300 m²
- Área privada
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $559.000
- Barrio
- Paipa
Amenidades
- alarma
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubra esta magnífica casa a estrenar, una propiedad que redefine el lujo y la funcionalidad en cada rincón. Esta residencia de un solo piso ofrece 3 baños y espacio para 2 vehículos en el garaje, garantizando comodidad y estilo de vida moderno. Perfecta para quienes buscan exclusividad y acabados de primera calidad. El corazón de esta casa es su espectacular cocina integral de diseño moderno. Equipada con electrodomésticos gama alta marca Kitchen Aid, encimeras e islas centrales en piedra sinterizada. Disfrute de amplios y luminosos espacios que se complementan con vistas panorámicas y la calidez de una chimenea moderna. El baño principal es un verdadero oasis de relajación, destacando por su doble lavabo con grifería dorada y revestimiento en piedra sinterizada. La propiedad cuenta con pisos en porcelanato marmolizado de gran formato, ventilación natural, una práctica barra estilo americano e iluminación LED, lo que asegura un ambiente sofisticado y confortable en cada detalle.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+37.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,2 millones
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.232.656; área 300 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 37.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $2,7 millones/m² · 22 inmuebles(+116.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 37.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones275 m² · 3 hab · Gaitan · $5,3 millones/m²
- $1,2 mil millones250 m² · 4 hab · Paipa · $4,8 millones/m²
- $1,4 mil millones369 m² · 4 hab · Paipa · $3,7 millones/m²
- $1,2 mil millones379 m² · 5 hab · Paipa · $3,2 millones/m²
Publicado por INCOTECH SAS · vía Fincaraíz