Fincaraíz1 / 7$45M /mes
Cartagena
El Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 452 m²
- Área privada
- 452 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $99.558
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- parques cercanos
- zona comercial
Descripción
¡Disfruta de todo el encanto de Cartagena de Indias en esta increíble casa en alquiler! Ubicada en la hermosa y vibrante ciudad de Bolívar, esta propiedad de 452 M2 de área construida mas terraza de 280mt2 es el lugar perfecto para actividad comercial. Pero eso no es todo, el verdadero encanto de esta casa radica en sus características externas. Situada en un acceso pavimentado, llegar a tu hogar será fácil y sin complicaciones. Además, estarás rodeado de hermosos parques que te ofrecerán un escape de la vida urbana y te permitirán disfrutar de la naturaleza. Y si buscas un poco de acción y entretenimiento, esta casa también es perfecta para ti. Con una zona comercial cercana, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Desde supermercados hasta restaurantes y tiendas, tendrás una amplia gama de opciones para elegir. No esperes más, ¡esta casa lo tiene todo! Vive la experiencia de Cartagena de Indias en su máxima expresión con este increíble alquiler. Contáctame ahora para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡No te arrepentirás!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $46,2 millones
- Rango razonable
- $42,4 millones – $46,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $102.273
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $102.273; área 452 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 8%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $62.785/m² · 35 inmuebles(+58.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato70/100
70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $45 millones440 m² · 0 hab · El Centro · $102.273/m²
- $45 millones440 m² · 1 hab · El Centro · $102.273/m²
- $50 millones586 m² · 5 hab · El Centro · $85.324/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz