Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoLocalEstrato 3

$23M /mes

Bogota

Chapinero

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
236 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$97.458
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal

Descripción

Local comercial interior, con área de 236m² en dos niveles, 1er nivel de 165m², en espacio abierto, altura de techo a piso de 3m² aprox, cuenta con fachada en vidrio, cableado estructurado, iluminación led, aire acondicionado, puertas corredizas en vidrio y un mezanine de 71m², con una amplia oficina privada, , batería de baños, piso en madera laminada. 3674

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+39.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$16,5 millones
Rango razonable
$16,5 millones – $17,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$69.767

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.767; área 236 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 39.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+22.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 39.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó