Fincaraíz1 / 10$36M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 340 m²
- Área privada
- 355 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $105.000
- Administración
- $2M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Adquiere esta propiedad excepcional en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Bogotá. Cuenta con un generoso terreno de 355.6 m², área construida de 340.26 m² y el mismo tamaño en espacio privado, brindándote amplitud total, autonomía y la libertad de adaptar cada metro cuadrado a la medida exacta de tu proyecto o empresa. Su infraestructura está preparada para el éxito: posee una instalación eléctrica robusta y de alta capacidad, ideal para industrias, oficinas o negocios que requieran alto consumo energético, además de amplias áreas sociales perfectas para reuniones, eventos o atención al público. La ubicación es su mayor ventaja estratégica: está situado sobre una vía principal de alto tráfico, con acceso pavimentado y excelente conectividad. Rodeado de centros comerciales, zonas residenciales y de gran actividad urbana, garantiza visibilidad máxima, afluencia constante de clientes y cercanía inmediata a todo el transporte público. Es el punto ideal para quienes buscan posicionar su marca en una zona en pleno crecimiento y expansión empresarial. Una inversión segura con todo lo necesario para operar, crecer y valorizarse. ¡Asegura el espacio donde harás crecer tu empresa en una de las ciudades más importantes de la región! Contáctanos y conoce todos los detalles.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+37.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $26 millones
- Rango razonable
- $24,9 millones – $31,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $76.550
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.550; área 340 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 37.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+31.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 37.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $25 millones342 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $73.099/m²
- $25 millones342 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $73.099/m²
- $25 millones342 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $73.099/m²
- $30 millones333 m² · 0 hab · Chapinero · $90.090/m²
- $34,8 millones348 m² · 0 hab · Bogota · $100.000/m²
- $25,8 millones322 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $80.000/m²
- $37 millones360 m² · 0 hab · Chapinero · $102.778/m²
- $25 millones378 m² · 0 hab · Chapinero · $66.138/m²
Publicado por ARVE Inmobiliaria · vía Fincaraíz